买房焦虑：房价是涨是跌“如鲠在喉”

发布时间： 2016-09-23 18:25:29

来源：楼盘网黎瑛

如今疯涨的楼市，把人的联想不禁拉回了2015年4、5月的股市，股市日日飘红，拽在手上多年的垃圾股一朝解套，有的股票远超出市值，股市就是一片“疯牛”，想要在股市中寻找“万绿丛中一点红”都有些难度。股民疯狂涌入，开户数量激增。昨日股市就如今日楼市一般繁荣。

楼市盛景：是“海市蜃楼”还是房价真高了?

“楼盘开盘售罄”、“打飞的抢房”、“合肥团组团扫楼”坊间各种关于楼市热起来的消息漫天飞。一些夺人眼球的“抢房”新闻不断，如果房价要涨，最先反应的是谁?从市场敏锐、行情分析的角度来说，必定是财富的拥有者最先触摸到这波行情。引申一句土话，天下掉馅饼这事即使是真的，那也是起得早的人先捡了吃。如果买楼炒房可以赚钱，那么先触摸到这波行情的必然是有资源有信息渠道有资金的一波人。财富差距两级分化愈来愈明显，有钱、有权一族信息灵通，资源变资金，无钱无权派开始攒钱买房，可是攒钱的速度更不上房价飞涨的速度。实际上，城市到处新建，房产的空置率一样值得人深思。

联想：日本楼市崩盘是否重演

20世纪80年代中后期，大量的资金涌入日本股市和楼市。1986年到1991年期间，日本房地产价格大幅上涨，日本住宅用地平均上涨92%，三大城市圈上涨154%。1990年股市率先崩盘，随后楼市崩盘。

大局：政策收放自如

楼市限购令“快马加鞭”，房价上涨地图从一线到2.5线城市“击鼓传花”。北上广深到杭州一纸限令。每一个细微的楼市变化都在政策这双无形的手的把控之中，楼市整体是疯涨必定会压一压、限一限，行市低迷库存高企，政策必定会“松”“扶”“推”，令整个市场行情都在把控的合理增长或下行范围内。

责任编辑： liying

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008199915。