上一篇
长沙楼市止跌回升 上周新房网签均价6509元/平下一篇
长沙楼市中端房源市场受追捧2016年上半年楼市在政策利好的推动下,购房者购房热情大涨,全国各地二线城市拿地热情不减,仅半年时间全国土地成交数百宗,“”频出,土地溢价成交已经成为了土地市场的新常态。如此情境之下,频出,地价上涨,上半年楼市推新节奏放缓,那么,下半年楼市将如何演绎呢?
资料图
市场:楼市或不会继续凯歌 市场理性回调
上半年,全国楼市已经进入了一种“疯狂”销售模式。根据2016年上半年房企千亿俱乐部不断扩容可以看出,房地产市场开始加剧了两级分化,一级阵营里千亿房企遇强更强,三四级以外的房企阵营里,主要指小型房企,开发进度放缓、品牌推广、领导战略都或多或少不到位,房企去化难度加大。总体来说,今年上半年楼市劲销行情消耗了市场里大部分的定额容量,下半年待开发空间有限,除非房企能另辟蹊径开发出蓝海战略,挖掘新客户完成去库存任务。
区域:因城施策 下半年棚改是去库存大户
上半年,楼市政策利好释放到位,下半年的楼市去库存任务或将进程放缓。棚户改造、推进户籍改革、鼓励农民进城买房等等,从政策的时效性反应来看,棚户改造应该属于见效和反应最为迅速的方式之一,确定征收范围、协商拆迁赔偿、发放安置款项,这一系列的动作进行下来,结合今年两会政府工作报告提出的“鼓励提高货币安置比例”,当绝大部分的棚改户拆掉了旧房,而最后选择实施货币安置,购房需求就毫无疑问的显现出来。大批量的推进棚户改造工作,一方面是改善居民原有生活环境,毕竟棚户区大多离不开老、破、脏、乱、差、公共设施资源分配不足等问题相连,脱离这种环境住上新房是大部分棚户区居民的一种生活诉求,另一方面棚户改革确实能带动城市建设、加快区域内的楼市经济发展。
本网声明:此文系楼盘网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,转载请注明出处。
责任编辑: liying
下一篇
长沙楼市中端房源市场受追捧热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
地铁口、市中心、低密纯新豪宅再下证!
2融城加速!湘江科学城一口气推出5宗地块!
3签约即启动!湖南首座室内万人体育馆!
4重磅!小升初外语特色招生取消!
5融创中国:2023年全年营收1542.3亿元 同比增5
6美的置业2023年归母净利润9.14亿元 同比下
7阳光100中国:2023年股东亏损近30亿 全年总收
8碧桂园:聘请独立第三方进行假设清算分析并不
9中国金茂2023年亏损68.97亿元 利息开支总额
10王炸!9字头起!读长郡外国语本部!
地铁口、市中心、低密纯新豪宅再下证!
2024-03-28 13:34:00
均价18384元/㎡!长沙日光小高层一房一价表曝光!
两开两罄!日光红盘,二期新品即将开抢!
双地铁+全能配套!国企品质盘获证将推!
大事件!长沙央企红盘,原价14000,现价9800元/㎡起!
直降4000!梅溪湖一盘降到8字头!
地铁6号线沿线楼盘将近20个,7字头起!
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内!一线江景大平层获证!1.5万/平
纯新盘,地铁口150米,下证认筹中