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楼盘君教您识别户型缺陷 哪些户型不能买?
最近楼盘君身边的朋友都去买房了，对于第一次买房的人来说，需要做的功课还是非常多的，比如楼盘君的这位朋友，在看好了地段和周边配套之后，发现没有他喜欢的户型，于是跟楼盘君请教：什么样的户型才是最好的?
鉴于这个问题抛出来了，楼盘君就重点说一下如何选择户型这个问题，初次购房的朋友们可以拿来作为户型选择的参考哦!
反面举例：L型户型
这样的户型在市面上比较少见，但也有不少开发商为了利润最大化，充分利用空间，设计这样的户型以低于其他户型的均价销售。
点评：该户型整体呈现"L"型，也就是俗称的枪型设计。居住学上,户型设计多是承重墙，装修时可供业主改造的空间有限，且影响室内采光与通风;内部空间布局受限，多“鸡肋”空间，像图中卧室一般只能安排在“枪头”的位置，多能空间在日常生活中除了放杂物、洗衣机等，实际用途不大。
正面举例：周正户型
户型周正是大家挑选户型的第一要素，南北通透，动静结合，布局合理，无明显缺角，便于日后装修，且使得内部空间得到有效使用。
点评：该户型客厅、餐厅连接景观阳台，达到了通风采光的最佳效果。主卧和次卧隔开，保证了主人的私密性，厨房配备有生活阳台，便于摆放洗衣机、日常厨余物品，确保厨房清洁，空间不大，也不至于有浪费花冤枉钱。
经过举例分析，我们可以总结一下几点：
1、首看户型结构，是否周正。
2、其次采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
3、再次，客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅
4、最后，卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。
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