200万的房子墙皮掉落严重 开发商称因水泥问题

济宁的吴女士在青岛西海岸置业，花两百多万买下康大山语海的一处房子，可在装修的时候出现问题了，墙皮竟然出现了脱落的情况，几次找开发商协调没有得到满意的答复 。3月17日，该项目的开发商称，他们与吴女士有过接触，将与吴女士协商解决此事 。但房屋结构并没有问题也处于保质期内，推测因该批次水泥问题导致了墙皮脱落。

正装修的房子墙皮脱落

说起购买的新房子，吴女士有点无奈。济宁的她跟朋友到青岛游玩，途中到了康大山语海的周边，被康大山语海的环境和建设吸引。几个人一合计，吴女士买下了康大山语海的一处房子，算是在青岛西海岸新区添置了家业。

她购买的是4栋1单元的房屋，总房款达到200多万元，建筑面积为240多平方米。在吴女士看来，这笔开支虽然不小，可房子大体上还算满意。房子交付之后，她于当年6月份忙活装修，满心期待房子装修好后的生活。她还专门找到了自认为可靠的装修人员。地面和吊顶已经处理差不多了，装修工处理厨房和餐厅的墙面贴瓷砖时，竟然出现了让她感到意外的情况，房屋内部分墙皮出现了脱落。

为了不耽误工期，她与康大山语海的工作人员协商，这部分墙皮的处理将由吴女士来负责，但是费用得需要由开发商来出。这事也就暂时放下了，她还一心想把房子装修得舒服些，决定对房屋剩余墙面做硅藻泥装修 。吴女士说，就在工人进行施工的时候，贴上去的硅胶泥墙面竟然再次脱落。这下，吴女士可就担心了，难道房屋质量真的存在问题?她再次找到康大山语海的相关人员协商。

协商多次没有得到解决

吴女士说，她之前联系了共同买房子的同事，想看看每家每户是否属同样情况。她们用锤子敲了墙壁，没成想，墙壁的外皮出现了脱落的情况，并且露出了砂浆。用手指划动砂浆，就出现了哗哗向下掉的情况。

自从房子出现问题之后，吴女士专程从济宁到了青岛。“我们花了大价钱购买新房子，原本想着能够在这里安个家，可这个房屋质量也太让人担心了。”她说，自己曾经多次找到康大山语海的开发商，可双方一直谈不拢。

吴女士也提出了自己的想法，一个是要求退房，对方需要负责装修费用。或者进行维修，按照她的要求将墙面全部处理好，赔偿两万元的误工费。由于房屋顶部已经装修，顶部的支柱墙必须拆除才能维修，但顶部损坏了对方却称不负责，吴女士也不同意。吴女士称，她还提出了另一种方案，就是一切修复都由自己来负责，但是康大山语海需赔偿10万元。

“我们一直让步，可是对方不同意。”吴女士告诉记者，康大山语海说可以维修，但是不能按照她的要求或只赔偿3万元。吴女士说，自己贴瓷砖时处理墙面的开支已经超2万元，剩余还有一大半没有得到处理，对方的这个条件太苛刻，所以没有答应。问题一直拖到现在，没有得到合理的解决。

该批次水泥可能存问题

事情是否真的如吴女士反映的那般?3月17日下午记者来到长江西路，找到开发商的一位翟姓负责人。记者从他的话里行间了解到，他之前与吴女士有过接触，但双方就房屋的问题没有达成协议。

他说，吴女士的房子买了好几年了，在装修的时候遇到了质量问题，是墙皮脱落。该负责人说，不过，房屋的结构是没有问题的。如果房子存在结构问题可以退房，而且吴女士的房子也没出质保期。“吴女士也曾找过我们，我们安排施工单位查看。”他说，他们和施工单位与吴女士协商，要么给吴女士维修，要么赔偿一点钱，但是钱数没有达成一致。施工单位想给吴女士维修，但吴女士要求，房屋维修之后需恢复到跟当前一模一样。在他看来，这个要求有点苛刻。“我们说赔偿你们点钱吧，当时协商是三万元，后来就开始了拉锯战。”

对于墙皮出现脱落，该负责人推测是该批次水泥存在问题，所以才让吴女士遇到了这个情况。他说，墙里的钢筋混凝土是没有问题的。吴女士告诉记者 ，她们在春节时曾专门到过小区，发现房门竟然被人打开了，怀疑房屋可能被人维修过。对此，翟先生表示并不知情。他说，他们和施工单位将跟吴女士协商，希望该事能够得到合理解决。