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外地户口买房怎样贷款?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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外地户口买房条件
多数的人不在自己的户口所在地工作,因而在外成家立业的人们,都需要了解自己的外地户口是否适合工作所在地购买房子。下面列举北京上海深圳各地外地户口买房条件。
一、外地户口在北京的买房条件。
2011年2月16日,北京出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则规定,自17日起,持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房。而外地人在北京买房条件,需要满足以下几点:
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本;
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
二、外地户口在深圳买房条件。
非深圳户口,只能购买一套。在深圳要有一份很稳定的长期工作,社保要2年以上,且是连续的,收入证明,银行流水清单,还有婚姻证明,户口本原件,还有一种是公司给的名额。
三、外地户口在上海买房条件。
1、在上海工作满一年有一年的税单或社保并且是非单身,单身外地人不可以在上海买房。
2、非上海户口购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。
3、非上海户口购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。
四、外地户口在武汉买房条件。
根据新政,对于外地户口的购房者来说,只需要提供武汉市一年纳税证明或社会保险缴纳证明,就能购买一套住房。
购房人需要提交以下资料:
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料
2、婚姻证明(结婚证/单身证明)、户口簿
3、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
4、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
责任编辑: liwei
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