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2016房价走势大研判:三四线城市无上涨可能- 热门楼盘
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最近不少人有提前归还贷款的打算,今天小编就来给大家分析一下哪些情况并不适合提前归还贷款。
1、随时有大额资金支出
如果随时有大额资金支出,则没有必要进行提前还贷。从目前来看,住房贷款是所有商业贷款产品中利率最低的。如果提前将房贷还清,待其他方面需要资金周转时,获得贷款的成本可能要高出很多。
2、投资收益率高于贷款利率
如果手头有其他投资理财项目,并且投资收益率高于贷款利率,则完全没有必要选择提前还贷,大可将资金用于投资。
3、公积金贷款买房别着急
公积金购房政策含有一定的福利性,一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。如果购房者是采用的公积金贷款,就完全不用着急提前还贷。
4、每月使用公积金归还商业贷款的
如果您每月使用公积金归还贷款,也别着急提前还贷。因为贷款还清之后,就不能再每月提取公积金了。
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责任编辑: maoliuye
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