长沙

土地证办理流程是怎样的?

2012年08月24日来源:www.loupan.com购房指南责任编辑:admin

 土地证办理流程如下:  

  一、办事程序

  土地登记申请—权属审核(询问当事人)—注册登记—核发证书

  二、收件材料

  1、 土地登记申请书、申请表;

  2、 企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件);

  3、 委托书;

  4、 法人代表身份证、受托人身份证(复印件)

  5、 供地方案批复;

  6、 国有建设用地划拨决定书、承诺书(新征地须提供);

  7、 原土地使用证(回收划拨须提供);

  8、 契税缴纳凭证;

  9、 宗地图;

  10、 地籍调查资料;

  11、 测绘资质证书。

  以上注明为复印件的资料,均须向登记中心窗口交验原件,收取加盖公章的复印件。

  三、办结时限

  20个工作日

  出让土地登记

  一、办事程序

  土地登记申请—权属审核(询问当事人)—注册登记—核发证书

  二、收件材料

  1、土地登记申请书、申请表;

  2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件);

  3、委托书;

  4、法人代表身份证、受托人身份证(复印件)

  5、国有土地出让合同;

  6、出让金及契税缴纳凭证;

  7、用地批复;

  8、原土地使用证即查询证明(补办出让手续须提供);

  9、宗地图;

  10、地籍调查资料;

  11、测绘资质证书。

  以上注明为复印件的资料,均须向登记中心窗口交验原件,收取加盖公章的复印件。人民法院裁定补办出让手续的,如不能提供原土地使用证,须由执行法院提供刊登注销土地使用证公告的报纸原件。

  四、办结时限

  20个工作日

  备注:待用地批复下发后才能进行该项工作。

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