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2016房价走势大研判：三四线城市无上涨可能
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8月1日起推出二手房商业贷款转公积金贷款业务
武汉住房公积金管理中心昨日宣布，8月1日起，正式推出二手房商业贷款转公积金贷款业务。这意味着，更多职工将可享受到公积金贷款优惠利率。
二手房贷款“商转公”，是指住房公积金缴存职工，将本人或配偶在商业银行未结清的二手房商业性贷款，转为利率相对较低的住房公积金贷款。
按规定，职工连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上，在武汉购买二手房时办理了商业贷款的，可以本人或配偶名义申请转为公积金贷款。申请职工须为首次使用住房公积金贷款，原已办理过住房公积金贷款(含已结清)，不在受理范围内。
同时，要求转贷申请人及其配偶收入稳定、信用良好，原商贷已还款6个月以上，贷款期间还款正常，无逾期行为;原商贷所购房屋已领取“两证”，交易契税发票等资料齐全。
二手房转公积金贷款最高额度为40万元，且不超过原商贷剩余本金;贷款最长期限为20年，且不长于原商业贷款的剩余贷款期限;贷款利率1-5年为3.33%，6-30年为3.87%。以贷款40万元20年计，商贷转为公积金贷款后，可节省利息支出数万元。
武汉住房公积金管理中心表示，二手房贷款“商转公”，为因各种原因购买住房未能办理公积金贷款的职工，提供了一个享受住房公积金政策优惠的新渠道，有利于减轻还贷负担，降低购房成本。
武汉地区具备办理住房公积金贷款资格的245个银行网点，均可受理二手房贷款转公积金贷款申请。
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