春节过后，房屋租赁市场开始升温。笔者走访市区多家房产中介获悉，春节过后的一个月是租赁市场的“换房高峰期”。

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。下面进行房屋租赁市场规模分析。

政策层面在“租售同权、租售并举“突然摇旗呐喊，一度让各路人马慌了神。这样来形容已经过去的2017年房地产市场，可谓是一点也不为过，因此大家的目光都不约而同的纷纷转向了长租公寓这块大蛋糕。

国内首单百亿住房租赁REITs获批、中国银行与8家房地产企业签署战略合作协议并计划提供超2000亿元融资、多地政府明确提出2018年加大租赁住房的建设与供给……近期，住房租赁市场频频爆出重磅消息。

“租赁市场不能仅仅依靠房企的大规模投入，还需要政府在租赁土地出让等方面提供政策扶持；也需要金融行业为房企发展租赁业务提供信贷扶持和利率优惠，共同发力以求成就”，近日在某地产金融创新高峰论坛上，对于租赁市场发展面临的困难，北京市房地产业协会副会长兼秘书长陈志发出强烈呼吁。

“房子是用来住的，不是用来炒的。”今年7月，住建部会同有关部门选取首批12个重点城市开展住房租赁试点。随后，全国超过50个城市发布了支持住房租赁的政策，通过多渠道增加租赁住房供应、培育规模化租赁企业等手段，让住房回归居住属性。

内房去库存需要一系列能改善房地产供给侧的长效机制。其中，推动内地房屋租赁市场规模化发展，有利于降低消费者的入市成本和购房压力，使其从长期的购房还款压力转变为短期的租金模式。