如果你的手里有钱理财,是会继续买房等升值还是投资商业地产呢?在“不限购、不限贷”的美丽光环照耀之下,商业地产早已经不再是少数地产商的“专利”。数据显示,目前全国排名前20名的开发商均已进入了商业地产,一时之间,几乎全民皆“商”。在住宅成交单价“破万”,又有“限贷+限贷+精装”的全套餐服务的长沙,有着多重利好的商铺早已是开发商和投资者的心头爱。据楼盘网不完全统计,目前长沙共有25个商铺项目在售,近40个项目,市场竞争仍然十分激烈。而如今,房地产“金九银十”已到来,哪些商铺能够转化价值,成为投资热门呢?楼盘君邀您一起解答。

悦荟商场

五一商圈+双地铁+低总价+带产权现铺
即买即收租

主推面积:5-40平
心  动 价:40万/套起
旺铺热线:400-818-0066 转 117428
最新动态:悦荟商场在售5-40平产权铺,首付25万起,均价8-14万/平,主力铺源总价50-80万,万科品牌商管物业,10年统一运营管理。
上榜理由:五一广场双地铁带产权现铺,可返租,对比同地段商铺,优势明显。

宇成朝阳广场

火车站五铁交汇黄金旺铺
低总价高人流

主推面积:10-50平
心  动 价:35万/套起
旺铺热线:400-818-0066 转 534319
最新动态:宇成朝阳广场目前在售T2#公寓,户型面积为56-66平,均价16000元/平。公寓产权为70年。项目另在售少量10-50平商铺,35万/套起。
上榜理由:项目靠近长沙火车站以及地铁2号线站口,拥有长沙老城区火车站商圈成熟配套,日均稳定人流量高,商业活力不断。

中交牛津街

即收租地铁+校园现铺
芙蓉东核心区聚集30万客流

主推面积:30-60平
心  动 价:38888元/平
旺铺热线:400-818-0066 转 482430
最新动态:中交中央公园商铺中交牛津街在售30-60平商铺,1楼均价46000元/平,2楼29000元/平,3楼18000元/平。
上榜理由:项目位于位于芙蓉东核心区 属于城市发展焦点优势地段,未来升值可期。项目本身属于地铁+学区现铺,可即买即收租,周边多学校,拥有30万稳定客流量。

东怡外国

城心地铁铺20万起
60万核心稳定人流

主推面积:8-20平
心  动 价:20万/套起
旺铺热线:400-818-0066 转 455322
最新动态:东怡外国生活馆,在售8-20平城心地铁铺,总价20万起,即买即收租。
上榜理由:地铁4号线碧沙湖站无缝对接本项目G层。3公里范围常驻居民27万,商务人群10万,学生客群23万。白天商务消费旺盛,晚上家庭消费火爆,加上高频次校园消费,拥有60万核心稳定人流。

富兴世界金融中心

芙蓉CBD核心地铁铺
日均稳定人流100万

主推面积:30-50平
心  动 价:80000元/平
旺铺热线:400-818-0066 转 710588
最新动态:富兴世界金融中心目前在售商铺,建筑面积区间为19-200平,主力户型30-50平。1-4楼整体均价80000元/平,1楼单层均价130000元/平。
上榜理由:富兴世界金融中心位于长沙CBD“金融生态区”的核心地段,汇聚长沙60%的金融总量,周边商业配套十分成熟。同时项目无缝对接长沙地铁6号线,距离一号线文昌阁站点500米,属于双地铁现铺,财富聚集。

华联铜官窑古镇

湘江边5A景区旅游旺铺
钱程似锦

主推面积:28-50平
心动价:70万/套起
旺铺热线:400-818-0066 转 097079
最新动态:新华联铜官窑古镇在售28-50平商铺,总价70万元/套起,均价25000-35000元/平。在售4#84-91平公寓,均价9500-11000元/平。乘坐W123路到湘江北路黄桥大道口站下,然后自驾或步行可达目的地。
上榜理由:新华联铜官窑古镇属于全国5A景区,自带稳定客流,拥有强大的消费力,钱程似锦。
悦荟商场
五一商圈+双地铁
宇成朝阳广场
火车站五铁交汇
中交牛津街
即收租地铁+校园现铺
东怡外国
城心地铁铺20万起
富兴世界金融中心
芙蓉CBD核心地铁铺
新华联铜官窑
湘江边5A景区旅游旺铺

湖南定王珠宝广场

小面积低总价现铺
15分钟步行街10万客流配套

主推面积:5-12平
旺铺热线:400-818-0066 转 184641
心  动 价:总价15万起
最新动态:湖南定王珠宝广场在售5-12㎡商铺,总价15万起。
上榜理由:项目位于千年城区主要地段--定王台,盘踞芙蓉路/解放路/人民路三大主干道之间,周边更是有五一广场商圈/芙蓉商圈/南门口商圈环绕,属于市中心稀缺商铺。

湖南摄影城

低总价带产权现铺
统一管理即买即收租

主推面积:4-20平
旺铺热线:400-818-0066 转 710588
心  动 价:总价10万起
最新动态:湖南摄影城现推出4-20平产权现铺,折后价18000元/平起,总价10-16万,20-50万。
上榜理由:项目位于火车站旁,人流量大,成熟市场,统一管理,即买即收租!

裕天国际商汇中心

汽车站稀缺临街金铺
低首付不费心

主推面积:12-102㎡
旺铺热线:400-818-0066 转 957286
心  动 价:首付20万起
最新动态:裕天国际商汇中心位于雨花区韶山路与时代阳光大道交汇处西北角(汽车南站枢纽中心斜对角),目前在售6#34-63㎡公寓,毛坯均价13500元/平;12-1074㎡临街商铺在售中,可半层可整层,均价3万元/平起。
上榜理由:项目位于500亿红星商圈,拥有100万客流。裕天国际是湖湘首个50万方运动主题商业综合体,打造长沙运动休闲的娱乐朝拜地,共享全国百亿运动娱乐消费力。

湾田国际

自带千万客流现铺
低首付即买即收租

主推面积:30-60平
旺铺热线:400-818-0066 转 404625
心  动 价:首付25.8万起
最新动态:湾田国际超10亿新品旺铺全城热售,30-60平商铺不限购,不限贷!首付25.8万起,湖南龙头大市,住宅价买进。
上榜理由:湾田国际是政府指定市场外迁承接地,有满铺开业,月营业额6亿元!超4000大户入驻经营。同时项目10年统管专业运营,产权现铺,签约即返前5年租金,投资轻松更负责!
湖南定王珠宝广场
5分钟步行街10万客流
湖南摄影城
低总价带产权现铺
裕天国际商汇中心
汽车站稀缺临街金铺
湾田国际
自带千万客流现铺