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时至今日,每当提及商业地产,多数人的反应便是冰封刺骨。长沙东塘荟开业年余商户撤离率高达九成,长沙万达金街5月交易黄金季门庭惨淡… 诸如此类的新闻不绝于耳。然而据仲量联行发布的最新研究报告预计,到2020年,一线城市在中国商业地产总量中的比重将仅占10%,这预示着今后10年里二、三线城市蕴含着巨大商机。看似处于饱和状态的商业地产市场,实则急缺有特色的优质商业。在房地产调控政策趋于“常态化”和保障房大力建设的背景下,中国房地产行业的突破和转型势在必行,未来商业集中的形态是必然趋势。

金秋购房大狂欢,注意事项不能忘!

岳塘国际商贸城
项目特色:融城核心、城铁旺铺
最新动态中国中部岳塘国际商贸城商铺均价10000/平方米,公寓均价4500元/平。项目位于湘潭市岳塘芙蓉大道荷塘段88号,一期一阶段约15000个商铺。
参考价格:10000 元/㎡
项目地址:湘潭市岳塘区芙蓉大道荷塘段88号
联系电话:400-818-0066 转 377181
湾田国际
项目特色:保税园区、物流通达
销售动态:湾田国际在售70-80平商铺,1楼均价14800元/平,2楼均价8000元/平。另外在售20-40平小型商铺,1楼均价14000元/平,2楼均价7000元/平,3楼均价5000元/平。
参考价格:14800元/㎡
项目地址:开福区太阳山路与青秀路交汇处西南角(金霞园物流园旁)
联系电话:400-818-0066 转 400962
金桥国际
项目特色:湘江新区、交通枢纽
最新动态:金桥国际在售商铺和写字楼,一铺一价,其中写字楼价格6980元/平,建面143-290平;其他商铺12000元-20000元/平,建面约45-200平,而云铺则2800元/平起,1楼的30000元/平,2楼20000元/平。
参考价格:12000元-20000元/㎡
项目地址:望城区湘江新区普瑞大道西(海伦国际对面)
联系电话:400-818-0066 转 972996
橘郡礼顿山
项目特色:地铁旺铺、环境清幽
最新动态:橘郡礼顿山目前在售10-20平商铺,均价20000-30000元/平。项目位于芙蓉南路与万家丽路交汇处,目前702、125路公交车路经过。
参考价格:20000元/㎡起
项目地址:雨花区芙蓉南路与万家丽路交汇处东南角
联系电话:400-818-0066 转 474554
美洲故事
项目特色:南城热土、教育大盘
最新动态:项目在售97-165平不等的临街旺铺,均价24000-32000元/平。项目已经在营业的门面租金为80-120元/平/月,年回报率约为8%。
参考价格:24000-32000元/㎡
项目地址:雨花区万家丽中路三段189号(万家丽路与湘府东路交汇处)
联系电话:400-818-0066 转 515864
渔人码头
项目特色:滨江地产、一线热铺
最新动态:渔人码头在售30-300平商铺,总价200万起。20栋一线沿江商铺同时在售,面积31-260平,返租后折后170万起。一楼沿江商铺12.24-38.38平60万起,统一经营5年抵扣31%房款;按揭99折,全款97折。
参考价格:9300元/㎡
项目地址:岳麓区湘江西岸原长沙造船厂沿江地段
联系电话:400-818-0066 转 294378

江南华府
项目特色:湘江新区、地铁沿线
最新动态:江南华府预推50-1465平新品商务办公楼,现参与10.1楼盘网大型看房团,享会员独家优惠。
参考价格:待定
项目地址:天心区南二环二段282号
五江天街北区
项目特色:地铁五号线、大型综合体
最新动态:五江天街在售112-210㎡写字楼,整层1500㎡,均价10800-13800元/平。
参考价格:10800元/㎡
项目地址:雨花万家丽路与曲塘路交汇处西北角
富兴世界金融中心
项目特色:芙蓉干线、金融中心
最新动态:富兴世界金融中心在售T6#70-2000平写字楼,均价18500元/平。
参考价格:18500 元/㎡
项目地址:芙蓉区芙蓉中路湘雅附一医院斜对面
九龙仓(长沙)国金中心
项目特色:解放路口、城央热土
最新动态:长沙国金中心后期将推超高层写字楼,建面约3200-4000平,开盘时间和价格待定。
参考价格:待定
项目地址:芙蓉区解放西路与黄兴南路交汇处
宇成开福广场
项目特色:黄兴北路、地铁沿线
最新动态:宇成开富广场在售毛坯写字楼9-10,17-18层(可自住可办公)。
参考价格:15000元/㎡
项目地址:芙蓉区人民东路139号宇成国际酒店大堂
宇成朝阳广场
项目特色:火车站商圈、打折优惠
最新动态:宇成朝阳广场目前只余T4#少量127平写字楼对外出售,价格14000元/平,租价90元/平。
参考价格:14000 元/㎡
项目地址:芙蓉区车站中路与人民中路交汇处

大汉海派
项目特色:折后均价最低14500元/平
最新动态:大汉海派A栋在售50平公寓,毛坯14000元/平,精装15000-16000元/平。
参考价格:15000 元/㎡
项目地址:芙蓉区车站北路与火炬路交汇处
新世界广场
项目特色:地铁口、城铁沿线
最新动态:新世界广场在售B栋37㎡-47㎡公寓,均价10000元/平,目前仅剩余最后80套房子。
参考均价:10000元/㎡
项目地址:雨花区劳动东路139号(东二环交汇口)
裕天国际商汇中心
项目特色:精装修、地铁+城铁
最新动态:9月24日已加推3号栋5-8楼30-60平精装公寓,均价12500-13000元/平。
参考均价:12500元/㎡
项目地址:雨花区韶山路与时代阳光大道交汇处西北角
华远云玺
项目特色:五一商圈、金融中心
最新动态:华远云玺40-240平loft公寓交2万抵5万,均价25000元/平。
参考均价:25000元/㎡
项目地址:天心区太平路与坡子街交汇处西北角
洋湖时代广场
项目特色:湿地公园、生态宜居
最新动态:目前在售17栋62平复式公寓,均价12000元/平,将推18栋公寓,建筑面积26-52平米。
参考起价:12000元/㎡
项目地址:岳麓区含浦镇学士路与象嘴路交汇处东南角
征鸿城市时光
项目特色:精装修、刚需友好
最新动态:征鸿城市在售51平公寓,均价6300-6400元/平,预计2018年8月底交房。
参考均价:6300-6400元/㎡
项目地址:望城区雷锋大道1389号(长沙医学院旁)

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