万科里梅溪郡

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万科里梅溪郡在长沙市岳麓区梅溪湖路南路

万科里梅溪郡好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在万科里梅溪郡居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万科梅溪郡项目由长沙市万科房地产开发有限公司开发，项目位于长沙大河西先导区梅溪湖片区的核心区，东北靠河西副中心区，北靠高新区，南临岳麓山景区、大学城，定位为长沙河西未来新的城市中心，项目具体位置位于梅溪湖国际新城南侧，地处梅溪湖南路，南边为桃花岭风景区，景观资源丰富。 项目总占地面积129322.53平米，总建面370129.54平米，容积率2.41，是梅溪湖板块容积率的住宅用地，总体分两期开发。 总体设计理念是以关注社区周边环境资源的利用和再开发，以追求高品位的社区环境，来构成理想居住区的区域性、向心性和有序性，同时完善的配套设施和信息服务系统也将为小区内业主带来巨大便利;在建筑外饰上，喷涂、石材结合使用，色彩采用深褐、米白色为主。设计强调细节设计，塑造既高档、又具有时代气息的建筑风格。 项目在规划上充分利用地块建筑高度限高，在有限的空间内尽量满足各栋住宅楼充分的日照间距及适宜的景观尺度，在规划方向上亦是尽量围合内向式的庭院景观，采用人车分流的交通组织方式，避免外部交通对内部居住人员的干扰，同时在地块西侧打造交流休闲的邻里中心，提供沿街退让的广场空间，为项目居住人群及周边客群提供及休闲、娱乐、健康、教育、饮食等多功能的综合商业社区。 在地块内以组团形式规整布置，营造内向秩序的景观资源，同时局部放大打造内向型的景观大庭院，视野开阔，景观资源良好。结合水体景观带和中心道路景观形成了多条视觉和景观中心线。

万科里梅溪郡售楼处在长沙市岳麓区梅溪湖路南路。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为46.09%。

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万科里梅溪郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

万科里梅溪郡该项目的占地面积是 129322.53 平方米，小区的绿化率为46.09%。

这个楼盘的物业公司是长沙市万科物业服务有限公司。据悉万科里梅溪郡物业费是2.80元/平方米·月 元/平。

万科里梅溪郡的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是185363平方米 。是由长沙市万科房地产开发有限公司所开发建设。

万科里梅溪郡值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由长沙市万科房地产开发有限公司，占地面积为 129322.53 平方米，共有2402户户，车位有车位共1104个，车位配比：1:0.97个。

万科里梅溪郡容积率是2.75。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科里梅溪郡绿化率是46.09%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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