恒大江湾

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这个项目的地址是芙蓉区远大路与农园路交汇处东南角（临近汽车东站）

恒大江湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在恒大江湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

长沙 •恒大江湾项目位于长沙市远大路浏阳河东200米，东邻双杨路,南邻远大路,西邻农园路,北邻桐西路.离长沙市政府16公里,长沙总建筑面积约52万㎡，共37栋。其中首一期总建筑面积约166947.06㎡，共14栋，1300套住宅。长沙•恒大江湾，依托周边的浏阳河风光带资源为依托，重金自建7万㎡园林、2000㎡超大内湖景致，全面营造“”的长沙生态社区环境；10000㎡剧院、5200㎡五星级豪华会所，3200㎡幼儿园，打造长沙豪宅社区。 长沙•恒大江湾是恒大集团长沙公司布局七年集大成之作。项目位于长沙芙蓉区生态新城,是未来城市次中心,区域发展潜力巨大。 项目总占地335.403亩,为配合长沙市芙蓉区政府关于将芙蓉新城开发成“长沙人居区”的建设目标，打破常规，不惜成本，以的生态礼献长沙，成就长沙生态精品社区。恒大集团坚持一贯的园林+航母配套+9A，满屋”的精品战略，也将继续闪耀长沙，将长沙•恒大江湾打造成长沙豪宅标杆。 开发商介绍： 恒大集团是在香港上市，以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。 恒大总资产2745.9亿元，员工4万多人，在广州、北京、上海、天津、重庆、深圳、合肥、济南、沈阳、长沙、南昌、南京、太原、郑州、成都、海口、哈尔滨、武汉、石家庄、长春、兰州、南宁、福州、贵阳、呼和浩特、西安、昆明、乌鲁木齐、银川、西宁、大连、桂林等4个直辖市、29个省会及重要城市设立分公司（地区公司），在全国140个主要城市拥有大型项目262个，销售额稳居全国三甲。2012年，公司销售923亿元，向国家纳税135亿元，创造就业岗位42万个。2013年上半年，恒大营业额419.5亿元；2013年，恒大有信心完成过千亿的销售目标。 2020年，恒大矢志成为世界上行业内“规模最大、队伍、管理、文化最深、品牌最响”的 “五个之最”国际企业。

恒大江湾在售建面约98.48㎡(3室2厅1卫)。

恒大江湾具体情况如下：乘坐103、130、110、114、126、127、501、502、703、802路公交到汽车东站向南行驶144米右转沿远大一路向西行驶680米右转，沿农园路向北行驶708米右转，沿桐西路向东行驶126米右

恒大江湾的占地面积为223602.2平方米，据悉恒大江湾是由恒大地产集团长沙置业有限公司所开发。

这个项目的物业为恒大金碧物业有限公司。

建筑类型是公寓。恒大江湾项目占地面积223602.2平方米。

恒大江湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由恒大地产集团长沙置业有限公司，占地面积为223602.2平方米，共有4154户户，车位有3354个个。

恒大江湾容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

恒大江湾绿化率是40.18%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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恒大江湾一共有共3354个车位。据悉该项目总户数为4154户户，所以车位数量完全能满足。