嘉福长安郡

嘉福长安郡参考均价是9500元/㎡

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嘉福长安郡在雨花区万芙北路539号

嘉福长安郡好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在嘉福长安郡居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

嘉福长安郡项目位于雨花区湘府路，由湖南嘉福房地产开发有限公司开发。本项目总占地面积为67317.01㎡，有效用地面积为53858.34㎡。建设商品住宅的类型为：工程地下高1层地下室，地上由12栋18层（54.4m高）的高层住宅、1栋2层（9.3m高）的商业楼及1栋3层（12.15m高）的幼儿园用房所组成。总建筑面积为：201079.61㎡，地上建筑面积为163836.11㎡，其中酒店式公寓面积13705.71㎡，住宅面积为137321.89㎡，商业门面面积为9806.87㎡，幼儿园面积为1400.17㎡，物管及配套用房1293㎡，架空层面积2830㎡，另地下室积为37243.5㎡。项目建筑密度＜28%，容积率≤3.0，绿地率＞40%，整体项目规划分二期实施。 本期工程的建设内容：拟建六栋高层商品住宅、一栋商业门面及一栋幼儿园。总建筑面积为105316.36㎡，其中住宅面积为65991.26㎡，酒店式公寓及商业门面面积为19498.26㎡，地下面积为19826.84㎡。 酒店式公寓289套面积为46㎡高层酒店式公寓，地上18层，地下1层，建筑高度53.7米,设有两部防烟楼梯及三部1000公斤乘客电梯（其中一部兼做消防电梯）进行上下的交通组织。地下车库在每单元均有两面部楼梯通至一层入户门厅或室外，

嘉福长安郡售楼处在雨花区万芙北路539号。该项目是住宅产权年限70年，商务公寓产权年限40年年产权的住宅，小区绿化率为40.05%。

嘉福长安郡在售建面约121㎡(3室2厅2卫)、建面约118㎡(3室2厅2卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约113㎡(3室2厅2卫)、建面约104㎡(3室2厅1卫)。

嘉福长安郡具体情况如下：公交：市内可乘坐7，16，17，102，103，107，120，123，130，147，152，502，703，801，802，805，806等公交至高升村南站下车可前往。 地铁：1号线省政府站

占地面积是67317平方米，据悉嘉福长安郡的产权年限是住宅产权年限70年，商务公寓产权年限40年年。

嘉福长安郡于2020-12-31。项目所处位置是雨花区万芙北路539号。

这个楼盘的物业公司是湖南省湘福物业管理有限公司。据悉嘉福长安郡物业费是1.60元/平方米·月 元/平。

嘉福长安郡房子值不值得买，首先要看嘉福长安郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

嘉福长安郡容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

嘉福长安郡绿化率是40.05%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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