电建地产星湖湾

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电建地产星湖湾项目位置在长沙市开元路与黄兴大道交汇处

电建地产星湖湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学、天骄幼儿园、湘警超级幼儿园、自建12班高档幼儿园。等 商业：卜蜂莲花丶通程商业广场、新一佳丶步步高百货、屈臣氏、湖南湘绣城、国美、苏宁电器等 银行：中国银行丶交通银行、兴业银行丶农业银行丶建设银行、民生银行、长沙银行等。 医院：长沙市中医医院、星沙医院、长沙县人民医院、博爱医院、华夏医院。 休闲：潇湘国际电影城、世界之窗、海底世界、松雅湖生态湿地公园、恒广欢乐世界、长永高速城市中央商业；西湖楼、玉楼东、秦皇食府、海参府、新悦阁、宗家府、高记海鲜、富临饭店、江苏饭店等。

电建地产星湖湾占地24万平，总建筑面积60.7万平米，位于城市景观主干道开元东路与黄兴大道交汇处。与地铁3号线(建设中)黄兴大道站咫尺之距。项目地处城市核心与生态景观资源集萃之地，择址大松雅湖国际区，距湖南省城市生态湿地湖泊松雅湖约800米，与600亩市政生态公园仅一路之隔，4.9亿元打造的省内县级文化机构星沙文化中心紧邻项目右侧。未来县妇幼、县公安局、洋湖小学等学校政务医疗机构将进驻周边，随着大势东拓，构建星沙新的城市中心。 纯英伦风情小镇星湖湾复合多种业态于一体，电建地产星湖湾一期洋房占地136亩，总建筑面积为112000平米，享10000平米新派温莎公园。总铺排23栋324席电梯小洋楼及两栋高层公寓。 电建地产星湖湾高层一期为创新平层、复式产品。主打户型区间为89㎡创新三房，101㎡、109㎡、118㎡复式，127㎡阔景平层，赠送面积34㎡! 星湖湾集星级酒店公寓、TOP级写字楼、英伦风情商业街、5000平米白金级会馆等于一体。星湖会馆内含室内恒温恒湿泳池、高档商务会议室、有氧健身房、恒温瑜伽室、网球馆、羽毛球馆、斯诺克室、豪华麻将房、乒乓球室等，室外无边际景观泳池与社区公园景观相连。更有通风凉爽型全屋面系统、智能家居平台、爱迪士新风系统、五重智能安防系统、普罗巴克指纹密码锁等科技设备的应用。

电建地产星湖湾的售楼处在长沙市开元路与黄兴大道交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

电建地产星湖湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

电建地产星湖湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

电建地产星湖湾该项目的占地面积是241563平方米 ，小区的绿化率为41%。

电建地产星湖湾于2021-09-30。项目所处位置是长沙市开元路与黄兴大道交汇处。

电建地产星湖湾的物业公司是长沙经济开发区开元路与黄兴大道交汇处（宁华路1号）。

电建地产星湖湾房子值不值得买，首先要看电建地产星湖湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

电建地产星湖湾容积率是3.01。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

电建地产星湖湾绿化率是41%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

电建地产星湖湾的停车位有共小区车位共1212个，地下室847个，地面365个，基本上能满足停车需求。另外，电建地产星湖湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此电建地产星湖湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有电建地产星湖湾的物业快速协调。