托斯卡纳

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托斯卡纳位于（武广新城板块）托斯卡纳位于湘府路与万家丽大道交接处的西北

托斯卡纳的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：井湾子小学、井岗小学、洞井中学、雅礼（寄宿制）中学、同升湖国际实验学校 商业：红星蔬菜大市场、步步高超市、沃尔玛超市雨花店、华银旺和超市雨花店、红星农博超市、旺和超市 银行：建设银行井湾子支行、中国银行支行、中国银行植物园分理处、工商银行井湾子支行、工商银行铁道学院分理处、农业银行井湾子支行、农业银行红星分理处 医院：长沙市中心医院、中南林学院医院、博雅眼科医院 其他：宾馆酒楼/欢天喜地大酒店、前进华龙大酒店、和一大酒店华雅华天大酒店、同升湖通程国际大酒店、融程国际大酒店、长沙标志商务中心、迎宾楼欧雅酒楼、全家园酒楼、湘西部落酒楼等

托斯卡纳是上海德普与上海城开强强联合在长沙开发的高档商品住宅项目，位于长沙市区东南部，湘府路与万家丽大道交接处的西南侧，南面为湖南省植物园，西北侧为规划的奎塘河风光带五一路的时间约15，从区域行政机构的搬迁、与长沙现有城市核心的交通条件、区域规划及推进建设步伐、自然生态环境多方面来看，都适宜人居。项目占地约17.99公顷，交通环境良好。 　　托斯卡纳的规划设计由加拿大ADS建筑规划设计事务所。建筑设计公司为加拿大ADS建筑规划设计事务所和湖南省建工集团设计研究院。 　　社区规划以多层次、组团化为空间布局的基本原则。项目一期设计安排一条贯穿园区的水景主轴线，并在轴线一端设置园区的中心会所。沿轴线分别安排具有视觉引导的联体别墅及花园洋房，并适当收敛空间，使步入院内的住户具有明确的方向感及亲切度。 　　建筑处处体现了艺术与审美特征，整个园区由中央湖区开始形成坡地，由低到高，园区内联排别墅与花园洋房错落有致，淋漓尽致地展现了建筑艺术特有的美学内涵。 　　景观设计从多角度出发，针对不同的功能区利用多样的景观设计手法将建筑同景观融为一体，塑造出生态、休闲、舒适、私密、安全的高层次居住生活空间。园区内不同的功能区将展现出各自独特的景观特质。 　　整个园区的设计风格比较自然，景观设计在空间组织上采用多种现代园林的设计手法，景观设计充分体现了“以人为本”的人文内涵。

托斯卡纳的售楼处在雨花区湘府路与万家丽大道交接处的西北侧。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

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托斯卡纳不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

托斯卡纳占地面积是182409平方米，建筑面积为180000平方米，规划有776户，规划设计车位数是共122车位。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一。

托斯卡纳2011-09-01。

建筑类型是普通住宅。托斯卡纳项目占地面积182409平方米。

托斯卡纳值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由长沙城普置业有限公司，占地面积为182409平方米，共有776户，车位有122个。

托斯卡纳容积率是1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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托斯卡纳一共有共122车位。据悉该项目总户数为776户，所以车位数量完全能满足。